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嘉兴网:新地422亿夺高铁站商地 郭炳联:对港远景具自信心

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2019年11月29日

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2019/11/29 (周五) 12:01上午

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新地422亿夺高铁站商地 郭炳联:对港远景具自信心

西九高铁站上盖的贸易地王投标效果终究日前揭盅,由新鸿基地产(0016)以逾422亿元投得,更破纪录成为本港积年最贵土地。不过中标价依然低于市场预期,以最高可建楼面310多万平方呎计,每呎楼面地价仅约1.3万元。

新地王位于连翔道与柯士甸道西接壤,占地约64.3万平方呎,是本港向来推出最大的官地,业界预感日后会兴修甲级商厦、旅店、零售及其他贸易配套,历久房钱报答预计约3厘,资金回收期要20至30年。

新地本财年首买地即成地王

据材料显现,新地于2019年以独资情势积累投得3幅卖地表土地,总地价约598亿元,触及约476万方呎总楼面面积,包含本年1月以112.6亿元投得九龙东启德跑道区第4C区3号临海住宅地,以及2月以约63.09亿元购入大埔白石角住宅地,而最新以422.32亿元投得的高铁站上盖地王,则属新地于4月起计本财政年度首幅购置的土地。

新地主席兼董事总经理郭炳联指出,今次投得的土地将生长为全新地标性综合贸易项目,并与ICC发挥协同效应。他续称,是次中标对新地以致香港而言皆意义特殊,他对香港的远景一向充满自信心,并泄漏团体故意约请其他长线策略性投资者介入生长,为该项目注入更雄厚和多元化的资本与观点,置信完工后可认为新地供应稳固而可观的房钱收入,进一步强化团体的久远生长。

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