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桃园50亿公私有地标售 上台

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桃园50亿公私有地标售 上台

工商时报 袁延寿 、郭及天、桃园 桃园50亿公私有地标售 上台 第1张 桃园本季目标地皮标售案

桃园本季将有高达50亿元公私有地皮标售连续释出,个中,桃园市当局将于4月30日标售七笔、总底价共23亿元的桃园中路与八德区段征收地皮;太平洋电线电缆托付仲量联行标售八德区旧厂面积8,799坪家当地皮,于5月28日继续上台,底价27亿元。

桃园市地政局自2015年以来,第八次标售中路特区地皮,个中最受建商注视一笔面积达1,947坪,底价单价每坪74万元,亦为中路积年标售次高,标售状态被视为桃园房市风向球。

桃园市地政局长陈锡祯指出,标售的中路区域的四笔地皮总面积约1.22公顷,具有兼具生态休闲及防灾功用的风禾公园、60米及30米双园道,个中,中路二段9地号地皮自力街廓、三面对路,为桃园市区稀有大面积建地标售。

另,八德扩展重划区地皮相近已启动的捷运绿线,所标售地皮为末了三笔地皮,底价约每坪22万元。

另外,台商大肆回流主动购地设厂,太平洋电线电缆托付仲量联行标售八德区旧厂家当地皮,仲量联行指出,此案正处理乙种家当区调换为第二种室庐区功课,现在调换已进行至终究阶段,仅还没有完成都市计画调换通知布告。视投资人需求,可挑选调换为室庐区兴修室庐,亦或是保持原家当区运用开辟大规模厂办,筹划弹性相称高。

如经由调换为室庐用地,捐赠公共设施用地的面积约3,079.72坪,调换后第二种室庐区约有5,246.81坪,若加上本来区内已有的122.5坪第二种室庐区,和公共设施用地352.87坪,调换后可贩卖的室庐面积合计5,719.17坪。

仲量联行指出,当局为了处理家当地缺地题目,将“都市型家当区更新立体化生长计划”扩展适用到非编定开辟都市计画家当区。此案也将沾恩此计画,透过新增投资、合营能源管理政策,得请求20%之容积嘉奖,若挑选再交纳回馈金或捐赠家当空间,最高可请求至50%之容积嘉奖。

网友评论

1条评论
  • 2021-02-05 00:05:26

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